2001〜2011年築, 専有面積60.02㎡〜80.02㎡の平均販売価格
大阪府
60.9万円/㎡
前年比+8.0%
堺市北区
56.0万円/㎡
前年比+5.8%
ファインデイズ北花田
大阪府堺市北区常磐町一丁
/ 浅香駅 徒歩4分
2006年築 / 11階建 / 226戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,720万円
38.8万円/㎡
2,314
2,584
2,855
3,125
AI査定結果
推定相場価格
2,720万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,584万円〜2,855万円
36.9万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月26日
ファインデイズ北花田
2,600万円（37.1万円/㎡）/ 5階 / 70.02㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,600万円 | 37.1万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,750万円 | 39.3万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,980万円 | 42.5万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 2,780万円 | 36.6万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,180万円 | 45.4万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 3,380万円 | 48.2万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 3,480万円 | 49.7万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 2,780万円 | 34.5万円 | 2階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,980万円 | 39.3万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 51.1万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 53.1万円 | 4階 | 67.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 2,760万円 | 39.4万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/26 | 2,880万円 | 41.1万円 | 8階 | 70.06㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ファインデイズ北花田 堺市北区常磐町一丁 | 浅香駅4分 | 2,600万円 | 37.1万円 | 70.02㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 226戸 | RC |
| 2024/07/16 | ザ・プレイス中百舌鳥WEST 堺市北区中百舌鳥町三丁 | なかもず駅1分 | 3,780万円 | 49.7万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 216戸 | RC |
| 2023/11/11 | なかもずアイランズ 堺市北区金岡町 | なかもず駅4分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 263戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランシスフォート中百舌鳥参番館 堺市北区中百舌鳥町六丁 | なかもず駅9分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.44㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 232戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%上昇、堺市北区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は堺市北区の平均と比較して33.8%割安です。